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VERSICHERUNGEN

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Das komplexe Thema der Versicherungen können wir an dieser Stelle nur kurz vorstellen.
Die persönliche Betreuung ist im Assekuranz-Bereich besonders wichtig. Wir greifen auf einen Pool von über 120 Versicherungs-Gesellschaften zurück, die Ihnen Sonderkonditionen bieten.

Nutzen auch Sie die umfangreichen Vorteile meiner 30-jährigen Berufserfahrung.

Selbstverständlich arbeiten wir als freier und unabhängiger Makler ausschließlich in Ihrem Interesse. Wir freuen uns darauf, Ihre Privat- und/oder Geschäfts-Versicherungen kostenlos und unverbindlich mit dem „Markt" zu vergleichen.
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HAFENCITYSTUDIOS
Susann Schlatermund
Assekuranz- & Immobilienkontor GmbH

Ab sofort gleich 2 x in den Elbvororten
Godeffroystraße 46 | 22587 Hamburg
Pferdeweide 24 | 22589 Hamburg

Telefon 040 42 90 89 20 | Mobil 0172 45 30 604
Moin@SusannSchlatermund.de
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Susann Schlatermund Assekuranz- & Immobilienkontor GmbH
Geschäftsführerin: Susann Schlatermund

Godeffroystraße 46 | 22587 Hamburg
Telefon 040 42 90 89 20 | Telefax 040 42 90 89 19
Moin@SusannSchlatermund.de
Steuernummer: 42/761/01787
USt. ID: DE316431271
Handelsregister-Eintrag: HRB 149109
Vermittlerregister: D-FAE8-EDQPR-63

Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Gewerbeordnung):
IHK Hamburg Adolphsplatz1 20457 Hamburg sowie das Gewerbeamt Hamburg, Jessenstraße 1-3 in 22767 Hamburg nach § 34c Gewerbeordnung

Susann Schlatermund ist als Immobilien- und Versicherungsmaklerin mit der Erlaubnis durch die Industrie- und Handelskammer Hamburg nach §34d und §34c Abs.1 der Gewerbeordnung tätig. Eingetragen im Vermittlerregister unter der Nummer D-FAE8-EDQPR-63. Einzusehen unter www.Vermitterregister. info.
Bitte beachten Sie unsere Geschäftsbedingungen sowie die Datenschutzbestimmungen.

Seit dem 13.06.2014 ist ein neues Gesetz in Kraft getreten. Hierbei ist der Makler dazu verpflichtet, Sie darauf hinzuweisen, dass Sie ein 14-tägiges Widerrufsrecht haben. Wie gehabt wird erst eine Provision für den Makler fällig, sofern wir Ihnen erfolgreich eine Immobilie vermitteln konnten. Weitere Informationen hierzu finden Sie unter http://www.immonet.de/service/widerrufsrecht.html


Verantwortlich für den redaktionellen Inhalt: Susann Schlatermund

Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Form und Zustandekommen des Vertrages
Ein Auftrag bedarf keiner bestimmten Form. Er kommt auch dadurch zustande, dass unsere Tätigkeit in Anspruch genommen wird. Die Annahme unserer Maklerdienste oder unserer Angebotsangaben sowie Auswertung von uns gegebener Nachweise genügen zum Zustandekommen eines Maklervertrages zu diesen Geschäftsbedingungen.

§ 2 Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

§ 3 Doppeltätigkeit
Der Makler darf sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden.

§ 4 Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind.Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

§ 5 Informationspflicht
Der Auftraggeber (Eigentümer) wird verpflichtet, vor Abschluss des beabsichtigten Kaufvertrages unter Angabe des Namens und der Anschrift des vorgesehenen Vertragspartners bei dem Makler rückzufragen, ob die Zuführung des vorgesehenen Vertragspartners durch dessen Tätigkeit veranlasst wurde. Der Auftraggeber erteilt hiermit dem Makler Vollmacht zur Einsichtnahme in das Grundbuch, in behördliche Akten, insbesondere Bauakten sowie alle Informations- und Einsichtsrechte gegenüber dem WEG-Verwalter, wie sie dem Auftraggeber als Wohnungseigentümer zustehen.

§ 6 Ersatz- und Folgegeschäfte
Eine Honorarpflicht des Auftraggebers gemäß unseren vereinbarten Provisionssätzen besteht auch bei einem Ersatzgeschäft. Ein solches liegt z. B. vor, wenn der Auftraggeber im Zusammenhang mit der vom Makler entfalteten Tätigkeit von seinem potenziellen und vom Makler nachgewiesenen Hauptvertragspartner eine andere Gelegenheit zum Hauptvertragsabschluss erfährt oder über die nachgewiesene Gelegenheit mit dem Rechtsnachfolger des potenziellen Hauptvertragspartners den Hauptvertrag abschließt oder das nachgewiesene Objekt käuflich erwirbt, anstatt es zu mieten, zu pachten bzw. umgekehrt. Um die Provisionspflicht bei Ersatzgeschäften auszulösen, ist es nicht erforderlich, dass das provisionspflichtige Geschäft mit dem ursprünglich vorgesehenen wirtschaftlich gleichwertig im Sinne der von der Rechtsprechung zum Begriff der wirtschaftlichen Identität entwickelten Voraussetzungen sein muss.

§ 7 Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Frau Schlatermund weist auf eine bestehende Vermögensschaden- und Betriebshaftpflichtversicherung hin, welches zum Schutze der Kunden vereinbart wurde.

§ 8 Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Schadensersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadensersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.

§ 9 Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.

§ 10 Salvatorische Klausel
Sollte eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Dies gilt auch, wenn innerhalb einer Regelung ein Teil unwirksam ist, ein anderer Teil aber wirksam. Die jeweils unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwider läuft.



Datenschutzhinweis
Wir, die Susann Schlatermund Assekuranz- & Immobilienkontor GmbH, möchten Sie im Folgenden darüber informieren, wie Ihre personenbezogenen Daten bei der Interaktion mit unseren Diensten verarbeitet werden und welche Rechte Ihnen zur Verfügung stehen.
Personenbezogene Daten sind solche Informationen, die sich auf Ihre Person beziehen (insbesondere, aber nicht abschließend: Namen, E-Mail-Adressen, Nutzerverhalten, Adressen, Objekt- oder Versicherungsdaten) und zu Ihrer Identifizierung verwendet werden können. Der Begriff der Verarbeitung umfasst das Erheben, Erfassen, Auslesen, Abfragen, Löschen oder die Vernichtung, die Organisation, Speicherung, Anpassung oder Veränderung, Verwendung, Offenlegung durch Übermittlung, Verbreitung oder eine andere Form der Bereitstellung, Einschränkung, den Abgleich oder die Verknüpfung sowie das Ordnen.

Verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung gem. Art. 4 Nr. 7 EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist die Susann Schlatermund Assekuranz- & Immobilienkontor GmbH, Godeffroystraße 46 in 22587 Hamburg, vertreten durch die Geschäftsführerin Susann Schlatermund (siehe auch unser Impressum).
Zur Ausübung Ihrer Rechte oder für sonstige Fragen und Anregungen wenden Sie sich bitte an die E-Mail- Adresse Moin@SusannSchlatermund.de oder an unsere oben und im Impressum genannte Postanschrift.

Rechtsgrundlagen unserer Datenverarbeitung
Sofern wir für eine bestimmte Datenverarbeitung Ihre Einwilligung einholen, ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO die Rechtsgrundlage. Die Rechtsgrundlage dafür, dass wir personenbezogene Daten verarbeiten, die für die Erfüllung eines mit Ihnen bestehenden Vertrages erforderlich sind, oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich, die auf Ihre Anfrage hin erfolgen, ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Art. 6 Abs. 1 lit. c ist die Rechtsgrundlage für eine Datenverarbeitung, die von uns vorgenommen wird, um rechtliche Verpflichtungen zu erfüllen, denen wir unterliegen. Sollten wir eine Datenverarbeitung aufgrund unseres berechtigten Interesses durchführen, wobei stets eine Abwägung zwischen Ihren schutzwürdigen Interessen und unseren berechtigten Interessen erfolgt, ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO Rechtsgrundlage.

Ihre personenbezogenen Daten werden von uns zu folgenden Zwecken verarbeitet:

Aufruf unserer Website
Bei bloß informatorischer Nutzung unserer Website, also beim bloßen Aufrufen, übermitteln Sie uns automatisch Daten:
IP-Adresse, Betriebssystem, Hostname des zugreifenden Rechners, die übertragene Datenmenge, die Seite, von der unsere Seite angefordert wurde (sog. Referrer-URL), Name und URL der angeforderten Seite, die Meldung, ob der Zugriff erfolgreich war (Zugriffsstatus/http-Statuscode) sowie die Uhrzeit der Serveranfrage.
Uns ist regelmäßig nicht bekannt, wer sich hinter einer IP-Adresse verbirgt. Wir führen die oben aufgeführten Daten nicht mit anderen Daten zusammen. Die übermittelten Daten sind notwendig, um unsere Website ausliefern und darzustellen zu können. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Die Datenerhebung liegt in unserem überwiegenden berechtigten Interesse, da sie zur Anzeige und Gewährleistung der Stabilität unserer Website zwingend erforderlich ist, sowie um Missbrauch im Zusammenhang mit unserer Webseite zu erkennen und verhindern.

Kunden- und Interessentenanfragen
Soweit Sie mit uns als Kunde*in oder Interessent*in in Kontakt treten, verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten zu Zwecken der Anbahnung und Durchführung des Vertragsverhältnisses und/oder vorvertraglicher Maßnahmen. Dies umfasst insbesondere, aber nicht abschließend auch für das Vertragsverhältnis notwendige Datenübermittlungen an Versicherer oder Eigentümer von Objekten. Rechtsgrundlage dafür ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Ohne diese Daten wäre uns ein Vertragsschluss oder eine vertragsgemäße Leistungserbringung nicht möglich.

Sonstige Kontaktaufnahmen
Soweit Sie mit uns zu sonstigen Zwecken per E-Mail in Kontakt treten, verarbeiten wir Ihre E-Mail-Adresse sowie sonstige uns mitgeteilte personenbezogene Daten. Zweck der Verarbeitung sind die Kenntnisnahme, Bearbeitung und Beantwortung Ihrer Anliegen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. In diesen Zwecken, insbesondere der Möglichkeit einer sachgerechten Reaktion auf ihr Anliegen, liegt auch unser überwiegendes berechtigtes Interesse an der Datenverarbeitung. Wegen einer Löschung der personenbezogenen Daten zu Ihren Anfragen können Sie sich jederzeit an uns wenden (Kontaktdaten siehe oben). Eventuell können wir jedoch dann Ihr Anliegen nicht mehr vollständig bearbeiten.

Datenverarbeitungen über Social Media Plattformen
Rein informatorisch weisen wir Sie darauf hin, dass die Symbole von Social Media Anbietern auf unserer Website mit Links von Social Media- Auftritten verknüpft sind. Wenn Sie auf einen solchen Link klicken, erfolgt eine Weiterleitung auf die verlinkte externe Website, auf denen personenbezogene Daten von den Betreibern der Social Media Websites als eigenständige oder mit uns gemeinsam Verantwortliche verarbeitet werden. Bis zum Klick werden allein durch die Verlinkung noch keine Daten an die Social Media Betreiber übertragen.

Wir sind auf folgenden Social Media Plattformen vertreten:
Facebook
LinkedIn
Xing

Sollten Sie unsere Auftritte auf Social Media Plattformen besuchen, werden dabei Daten wie folgt verarbeitet:

Facebook
Wenn Sie unsere Facebook-Seite aufrufen, werden Informationen durch Facebook verarbeitet, wie unter https://www.facebook.com/privacy/explanation beschrieben. Für diese Verarbeitungen ist die Facebook Ireland Ltd. allein Verantwortliche.

Facebook stellt uns für unsere Facebookseite zusammengefasste, anonymisierte, Statistiken und Einblicke (sog. „Seiten-Insights“) bereit, mit deren Hilfe wir Erkenntnisse über die Arten von Handlungen enthalten, die Personen auf unserer Seite vornehmen. Eine Zuordnung der Informationen zu konkreten Facebook-Profilen, die mit unserer Seite interagieren, ist uns dadurch nicht möglich.
Wir sind gemeinsam mit Facebook Ireland Ltd., 4 Grand Canal Square, Grand Canal Harbour, Dublin 2, Irland für die dabei erfolgende Verarbeitung personenbezogener Daten auf unserer Facebookseite verantwortlich. Die von uns mit Facebook abgeschlossene Vereinbarung können Sie auf der Facebook-Website: https://www.facebook.com/legal/terms/page_controller_addendum einsehen. Eine Beschreibung von Facebook Insights für Nutzer finden Sie unter folgendem Link: https://www.facebook.com/legal/terms/information_about_page_insights_data. Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Die Verarbeitung erfolgt aufgrund unseres berechtigten Interesses daran, Ihre Interaktionen mit unserer Seite auswerten zu können, um diese anzupassen und zu verbessern.
Betroffenenrechte hinsichtlich der Datenverarbeitung (insbesondere auf Auskunft, Löschung, Widerspruch und Beschwerde bei der zuständigen Aufsichtsbehörde, weitere Angaben zu deren Umfang unten) bei der Funktion „Seiten-Insights“ sind direkt an Facebook zu richten.
Facebook erklärt in den Datenschutzbestimmungen, dass Daten auch in die USA und in andere Drittländer übertragen und dort verarbeitet werden. Dies erfolgt nach Angaben von Facebook aufgrund von Standardvertragsklauseln und Angemessenheitsbeschlüssen, https://www.facebook.com/about/privacy/update.

LinkedIn
Für die Verarbeitung personenbezogener Daten auf dem LinkedIn Profil ist die LinkedIn Ireland Unlimited Company („LinkedIn Ireland“), Wilton Place, Dublin 2, Irland, allein Verantwortliche. Weitere Hinweise zur Verarbeitung personenbezogener Daten durch LinkedIn Ireland finden Sie unter: https://www.linkedin.com/legal/privacy-policy.

Xing
Für die Verarbeitung personenbezogener Daten auf dem Xing Profil ist die New Work SE, Dammtorstraße 30, 20354 Hamburg, Deutschland allein Verantwortliche. Weitere Hinweise zur Verarbeitung personenbezogener Daten durch die New Work SE finden Sie unter: https://privacy.xing.com/de/datenschutzerklaerung.

Datensicherheit
Wir haben umfangreiche technische und organisatorische Schutzvorkehrungen getroffen, um die Sicherheit Ihrer Daten vor Manipulationen, Verlust, Zerstörung oder dem Zugriff unbefugter Dritter zu schützen. Unsere Sicherheitsverfahren werden laufend überprüft und entsprechend der technologischen Entwicklung angepasst.

Datenübermittlungen
Unsere Websites und unser E-Mail-System werden von externen IT-Dienstleistungs- und Hostingunternehmen betrieben.
Mit diesen haben wir Auftragsverarbeitungsverträge i.S.v. Art. 28 DSGVO geschlossen. Dadurch wird gewährleistet, dass die Verarbeitung im Einklang mit den Vorschriften der DSGVO erfolgt und der Schutz Ihrer Rechte und Daten durch technische und organisatorische Maßnahmen sichergestellt ist.
Eine Datenübermittlung in Länder außerhalb des europäischen Wirtschaftsraums erfolgt in diesem Rahmen nicht.
Ansonsten finden Datenübermittlungen an Dritte grundsätzlich nicht statt, es sei denn, wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, die Datenverarbeitung ist zur Erfüllung Ihres Vertragsverhältnisses erforderlich oder Sie haben explizit in diese eingewilligt.

Speicherdauer
Wir speichern personenbezogene Daten nur für die Dauer, die für die oben genannten Zwecke jeweils aufgrund vertraglicher Bestimmungen oder gesetzlicher Vorschriften erforderlich ist. (z.B. Versicherungsverträge während ihrer Laufzeit). Sollten diese nicht mehr erforderlich sein, werden die Daten anonymisiert oder gelöscht.

Ihre Betroffenenrechte
Sie haben uns gegenüber das Recht eine Bestätigung zu verlangen, ob Sie betreffende personenbezogene Daten verarbeitet werden und auf Auskunft und Kopie über diese personenbezogenen Daten gem. Art. 15 DSGVO. Sie können gemäß Art. 16 DSGVO die Berichtigung oder Vervollständigung Sie betreffender personenbezogener Daten von uns verlangen. Sie haben nach Maßgabe des Art. 17 DSGVO das Recht, die unverzügliche Löschung Sie betreffender personenbezogener Daten zu verlangen, soweit nicht die Verarbeitung erforderlich ist, bzw. nach Maßgabe des Art. 18 DSGVO das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten. Nach Art. 20 DSGVO haben Sie ferner das Recht, die Sie betreffenden personenbezogenen Daten in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten und sie an andere Verantwortliche zu übermitteln.
Sollten Sie Ihre vorgenannten Rechte ausüben, verarbeiten wir die dazu übermittelten Daten, um den gesetzlichen Anforderungen der Art. 15 ff. DSGVO zu genügen. Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO i.V.m. Art. 15 ff. DSGVO sowie § 34 Abs. 2 BDSG.
Sollte eine Verarbeitung auf Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) beruhen, haben Sie jederzeit das Recht, diese uns gegenüber mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen.
Recht bei der Datenverarbeitung nach dem berechtigten Interesse
Sie haben gem. Art. 21 DSGVO das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten, die aufgrund von Artikel 6 Absatz 1 lit. e oder f erfolgt, Widerspruch einzulegen.
Im Falle Ihres Widerspruchs verarbeiten wir die personenbezogenen Daten nicht mehr, es sei denn, es bestehen zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

Beschwerderecht
Sie haben ferner das Recht, sich bei der zuständigen Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren.
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